Нерухомість та земля Автор: admin Друкувати

Как изменился спрос на загородное жилье

  • .

    Застройщики оценили, что почти 50 ЖК в Киеве и области приостанавливали работы на период карантина. Но уже в мае работа была восстановлена, рынок постепенно восстанавливается.

    30_383594695.jpg (51.94 Kb) Тенденция к росту спроса на загородное жилье в целом, в основном благодаря новым категориям покупателей в каждом сегменте:

    в сегменте квартир – покупатели с небольшими бюджетами, в поисках альтернатив покупки квартиры в столице;
    в сегменте коттеджей – бизнес-аудитория, меняет столицу на комфорт загородной жизни.

    Отмечается возобновление продаж квартир после карантина на прошлогоднем уровне. Застройщики, работающие в сегменте коттеджей, таунхаусов, дуплексов, замечают повышенный спрос на объекты, по сравнению с прошлым годом.

    Особенности спроса на малоэтажное загородное жилье:

    повышенные требования к качеству;
    оптимизация площадей и участков до 120-170 г.кв. и 8-10 соток соответственно;
    современная и привлекательная архитектура и максимум инфраструктуры внутри комплекса, закрытая территория;
    максимизация придомовой территории;
    Рост количества и масштаба проектов.
    Основные тренды на рынке загородной недвижимости:

    многоквартирных застройка: глобально тренды рынка не изменились, потребитель не меняет желаемое количество кімнатн и не готов существенно идти на уступки в вопросах комфорта, качества проекта и інфраструктуридля сокращение бюджета. Однако, стал более придирчивым, и готов потратить больше времени для поиска наилучшего варианта, который удовлетворит все его критерии. Дополнительные опции: максимальная инфраструктура, террасы, квартиры с участком, более адаптированы планировочные решения. Топтренди: застройка «город в городе»; квартиры с повышенным комфортом;
    коттеджная застройка: спрос формирует новая категория бизнес-аудитории, которая хорошо разбирается в трендах архитектуры и строительства, что ставит высокие требования к удобству расположения, окружения и инфраструктуре, качества и удобства планировок. Топтренди: проекты с продуманным генпланом; оптимизация форматов;
    таунхаусы: все застройщики описывают сегмент, как очень перспективный, ведь это почти свой дом по цене квартиры. Для успеха формата должен быть компромисс между указанными видами жилья в вопросе архитектуры и качественное расположение: удобная дорога, хорошо развитая инфраструктура, удобная планировка в 2 или 3 уровнях от 90 до 135 м.кв. и свой участок почти две сотки.

    Эта же новость на украинском языке"businessUA.com"



    ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ:

Підписатись не коментуючи
E-mail:

Додати коментар

 
Имя:
Пароль: (если зарегистрирован)
Email: (обязательно!)
captcha

теги форматирования

добавить смайлы
 
Підписатись на коментарі по e-mail  

День в фотографіях Всі фотографії

Актуальні теми Всі актуальні теми