Нерухомість та земля Автор: admin Друкувати

Налог на аренду квартир будут считать по-новому

  • .

    В Украине налог на аренду квартир предлагают сократить в два раза – до 9%.

    2136_programma-gosudarstvennogo-sofinansirovaniya-pensii-800x450.jpg (38.27 Kb) С таким предложением выступило несколько нардепов от “Слуги народа” (законопроект №3928).

    Документ содержит всего одну норму: вместо 18% взимать с дохода от аренды недвижимости 9%.

    Просто так заставить всех начать платить налог невозможно, уверен президент Ассоциации экспертов по недвижимости Юрий Пита. Владельцы квартир годами не платили, и сейчас объяснить им, почему вдруг надо платить, сложно.

    “Владельца, который 10 лет сдает и не платит налоги, заставить начать платить очень сложно. Почти невозможно. Обольщать себя тем, что рынок выйдет из тени, сложно. Но снижение налогов как минимум уменьшит теневой рынок. Клиенты, которые сдают в аренду , честно говорят, что не готовы платить 19,5% налога. Они считают, что это достаточно большая сумма”, – рассказал президент ассоциации.

    У Юрия Пойти также есть свои клиенты, которые сдают квартиры. Всем им он советует или открыть ФЛП, или раз в год заполнить налоговую декларацию и выполнить свое обязательство. Много украинцев, уверяет риэлтор, к таким советам прислушиваются.

    “Мы не можем контролировать, заплатил человек налог или нет. Но как минимум объяснить, почему нужно платить должны”, – говорит Пита.

    В Ассоциации риэлторов соглашаются, что львиная доля рынка находится в тени и ситуацию нужно исправлять. Вот только как это сделать – большой вопрос. Начать стоит, говорит эксперт, по снижению налога. А вот дальше проконтролировать, заплатил налог или нет, очень сложно. Чтобы проверить, нужно делать “контрольную закупку”, арендовать жилье, жить в нем, исправно платить и через год прийти с проверкой и убедиться, владелец заполнил годовую декларацию о доходах и уплатил налог.

    “Те, кто помоложе, пытаются зарегистрироваться в качестве физлица-предпринимателя и платить 5%. Для них это достаточно комфортная сумма налога. А те, кто не хочет открывать ФЛП, это в основном люди преклонного возраста, работают в тени. Если уменьшить налог, даже те, кто не предприниматели, возможно, готовы будут платить. 5% платят легко. На какую сумму снизить налог, вопрос сложный”, – добавляет Пита.

    Эта же новость на украинском языке"businessUA.com"



    ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ:

Підписатись не коментуючи
E-mail:

Додати коментар

 
Имя:
Пароль: (если зарегистрирован)
Email: (обязательно!)
captcha

теги форматирования

добавить смайлы
 
Підписатись на коментарі по e-mail  

День в фотографіях Всі фотографії

Актуальні теми Всі актуальні теми