Нерухомість та земля Автор: admin Друкувати

Спрос на жилье резко обвалился - эксперт

  • .


    За время пандемии спрос на новое жилье в Украине катастрофически упал. По данным застройщиков, за два месяца карантина наибольшее снижение продаж, например в Киеве, наблюдалось в сегменте эконом-класса и достигло 90% от уровня февраля.

    3778_1473592928_1112.jpg (39.31 Kb) Несмотря на то, что цена на квартиры в эконом-сегменте является самой низкой на рынке – в среднем на 20-25% меньше, чем, например, на жилье новых форматов, реальный покупатель стал гораздо требовательнее к гарантиям надежности собственных инвестиций, качества будущего объекта, а также комфортного проживания в жилом комплексе.

    Как сказал нам руководитель проекта Rusaniv Residence Александр Ізаров, кроме форс-мажорных обстоятельств, главными причинами резкого снижения привлекательности эконом-жилья является отсутствие гарантий от застройщиков, объект будет достроен вовремя, низкое качество строительства объектов этого класса, а также отсутствие дополнительных функциональных возможностей будущих жилых комплексов.

    Строители отмечают, что более 70% всех объектах эконом-класса, возводимые в период карантина были временно остановлены или приостановлены строительные работы.

    “Объекты эконом-класса оказались наиболее рисковыми для инвестиций, потому что их строительство ведется преимущественно за счет средств покупателей, а при резком снижении покупательской активности застройщики были вынуждены приостановить строительные работы”, – говорит Александр Ізаров.

    В период карантина значительно усилилась “репутационная” конкуренция компаний-застройщиков в стремлении убедить потенциального покупателя в надежности вложений в их строящиеся объекты. И на фоне снижения продаж существенно обострилась борьба за покупателя.

    Многие компании, чтобы сохранить или снизить резкое сокращение сделок, прибегли к ряду мер, в частности, предлагая инвесторам приобрести квартиру по наиболее выгодным ценам.

    “Скидки и акции стали показывать результат только последние 10-14 дней: рост продаж в отдельных проектах частично было связано с тем, что застройщики предложили покупателям выгодные условия: это и фиксация курса на 24,8-25,5 грн/$, это и “полная защита инвестиций” (что позволяет покупателям, если у них вдруг изменятся планы, забрать обратно деньги без штрафных санкций), и оптимальные условия по рассрочке под 0% при взносе от 40% от стоимости квартиры и тому подобное”, – говорит директор по маркетингу многофункционального ЖК Polaris Home & Plaza Анжелика Саакян.

    Эта же новость на украинском языке"businessUA.com"



    ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ:

Підписатись не коментуючи
E-mail:

Додати коментар

 
Имя:
Пароль: (если зарегистрирован)
Email: (обязательно!)
captcha

теги форматирования

добавить смайлы
 
Підписатись на коментарі по e-mail  

День в фотографіях Всі фотографії

Актуальні теми Всі актуальні теми