Фінанси. Гроші. Валюта Автор: admin Друкувати

Украинцы нашли новую нишу для инвестиций

  • .


    Украинцы начали активнее скупать недвижимость. По словам руководителя проекта Rusaniv Residence Александра Ізарова, по состоянию на конец июля количество инвестиционных приобретений на киевском первичном рынке жилья впервые превысила 55% от всего объема продаж.

    2136_programma-gosudarstvennogo-sofinansirovaniya-pensii-800x450.jpg (38.27 Kb) При этом в сравнении с "докарантинним" февралем количество таких сделок увеличилось на 10%, сообщает UBR.ua. До конца года, прогнозирует эксперт, количество "инвестиционных" квартир может превысить 60%.

    "Еще 2 года назад количество інвестпродажів на первичном рынке киевского жилья не превышала 45-48% в зависимости от класса жилого комплекса. На данный момент, несмотря на почти 3-месячный карантин, количество таких приобретений квартир уже составляет до 55% от всего объема продаж", - комментирует руководитель по развитию проектов компании Citex Development Дарья Бедя.

    Более 30% всех приобретенных с целью сохранения и приумножения средств квартир, из которых более 2/3 приходится на объекты новых форматов (многофункциональные жилые комплексы, объекты формата live-work-play и др.), покупаются на начальных стадиях строительства. Это, как правило, срок не более 6 месяцев с момента начала строительных работ.

    "Проанализировав весь объем инвестиционных покупок в зависимости от класса или формата жилья, стадии строительства, можно сделать вывод, что на сегодня их количество в объектах новых форматов через ожидаемую высокую ликвидность вложений составляет около 60%, в комфорт-классе - до 45%, в бизнес-классе - не выше 25%, а в сегменте эконом – около 20%", – считает Ізаров.

    Причина очевидна - в условиях отсутствия альтернативных способов вложения в недвижимость именно на начальных этапах строительства обещает более высокую доходность. На сегодняшний день ликвидность покупки "на котловане" в среднем колеблется на уровне 20-25%. А объекты новых форматов на момент ввода объекта в эксплуатацию, по оценке экспертов рынка, могут вырасти в цене даже и до 50%.

    Эта же новость на украинском языке"businessUA.com"



    ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ:

Підписатись не коментуючи
E-mail:

Додати коментар

 
Имя:
Пароль: (если зарегистрирован)
Email: (обязательно!)
captcha

теги форматирования

добавить смайлы
 
Підписатись на коментарі по e-mail  

День в фотографіях Всі фотографії

Актуальні теми Всі актуальні теми