Фінанси. Гроші. Валюта Автор: admin Друкувати

Как будут забирать жилье у украинцев за долги

  • .


    Украинцы, которые два месяца не погашали кредит, потеряли работу и больше не в силах обслуживать свой долг, могут объявить себя банкротом. В лучшем случае – часть долга "простят", а остальное разделят на маленькие части и обяжут выплачивать по графику.

    8960_1f51c1cb0c86f9bbacdf61dccc99877b.jpg (83. Kb) В худшем – все имущество арестуют (а в будущем реализуют в счет задолженности), выезд за границу запретят, а новые кредиты больше не будут выдавать.

    Новый закон о банкротстве физических лиц вступит в силу уже в октябре. Выяснил, стоит ли бояться нововведения.

    "За и против"
    Пока что объявить банкротство могут только предприятие (или ФЛП), а вот обычным украинцам доказать неплатежеспособность без прописанной законом процедуры сложно, рассказывает юрист Дина Дрыжакова. Проблемы с погашением долгов есть и у простых украинцев. Несколько финансовых кризисов, скачки курса доллара привели к группы валютных заемщиков", которые годами накапливают штрафы за просрочку.

    Даже долги по коммуналке, и те уже достигли 62 млрд грн. Банкротство – дело добровольное. Модель, при которой кредитор может сам подать в суд, признать своего должника неплатежеспособным и через суд продать всю его недвижимость, в Украине работать не будет.

    Почему стоит объявлять себя банкротом:

    прекратят начислять штрафы и звонить с требованием вернуть долг;

    часть могут "простить";

    график выплат составят так, что у должника появится шанс спокойно погашать кредит.

    Вместо этого сами украинцы и только по собственному желанию могут обращаться в хозяйственные суды для того, чтобы начать процедуру банкротства. Эксперт по взысканию долгов одной из коллекторских компаний Егор Корнилюк уверен: в таком виде норма не будет работать. Мол, украинцы предпочитают "забывать" о своих обязательствах и, конечно же, сами в суд не пойдут.

    Почему не стоит объявлять себя банкротом:

    5 лет после банкротства получить кредит в банке будет сложно;

    имущество могут арестовать и продать.

    "Реструктуризацию можно проводить и до закона. Если человек хочет погашать долг, но не может, она всегда придет и честно признается, покажет свои доходы и вместе с сотрудником финансового учреждения составит план выплаты так, чтобы смогла его осилить. А когда просто меняют номер телефона и "исчезают", это банкротство им вообще никак не интересен", – уверен Корнилюк.

    Если все-таки решиться на такой шаг, придется обращаться в суд, подтверждать свою неплатежеспособность. Из положительного: все пени и штрафы по долгам начислять прекратят, назначат новый график выплат. Но есть и плохие новости: возможно, придется в счет долга лишиться части имущества (в том числе и недвижимости).

    Пять лет после этого в банку нужно будет письменно указывать, что вы были банкротом. И три года после этого придется носить ярлык "без идеальной деловой репутации" (не можно будет устроиться на работу на некоторые позиции в банке, госслужбу и т. д.).

    "Закон очень важный. Он действительно должен регулировать процедуру банкротства физлиц. Но если применить этот закон сейчас для всего общества, то примерно 70% станут банкротами", – предупредил экономист Евгений Невмержицкий.

    Как будет проходить процедура и что с ипотекой
    Когда можно признавать себя банкротом:

    размер долга от 30 минимальных зарплат (сейчас это 125,19 тыс. грн);

    два месяца должник не платит по кредиту;

    есть постановление о том, что у должника нет имущества для реализации в счет долга;

    есть обстоятельства, которые угрожают платежеспособности.

    Шаг №1: обратиться в хозяйственный суд. Там должны принять заявление и начать процедуру. Сразу после этого все долги "замораживают", имущество арестовывают.

    "Хозяйственный суд по ходатайству арбитражного управляющего или по собственной инициативе может принять решение о временном запрете должнику без разрешения суда выезжать за границу на период осуществления производства по делу о неплатежеспособности", – говорится в законе.

    Шаг №2: согласовать реструктуризацию. Первые пять лет будут действовать особые условия, которые в первую очередь коснуться валютной ипотеки. Если украинец еще по "старому" курсу 12 грн/$ взял в кредит квартиру, а теперь не в силах вернуть долг по курсу 28 грн/$ и доллар постоянно дорожает, то ипотеку могут перечислить в гривнах.

    "Требования кредитора, возникшие по кредиту в иностранной валюте, конвертируются в гривну по курсу Национального банка Украины на день открытия дела о неплатежеспособности и погашаются должником согласно плану реструктуризации в размере 100% от рыночной стоимости такой квартиры или жилого дома", – говорится в документе.

    Ипотеку можно реструктуризировать на 10 лет, а если площадь квартиры до 60 кв. м (или на каждого члена семьи – не более 13,65 кв. м), а дома – до 120 кв. м, ставка по ипотеке определяется на уровне средней депозитной ставке плюс 3%.

    Шаг №3: начать выплачивать долг. План выплат согласовывают обе стороны. А если после всего этого все равно отказаться платить, суд создаст "ликвидационную массу" (туда войдет все имущество должника, в том числе и жилье) и начнет его реализовывать в счет погашения кредита.

    Эта же новость на украинском языке"businessUA.com"



    ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ:

Підписатись не коментуючи
E-mail:

Додати коментар

 
Имя:
Пароль: (если зарегистрирован)
Email: (обязательно!)
captcha

теги форматирования

добавить смайлы
 
Підписатись на коментарі по e-mail  

День в фотографіях Всі фотографії

Актуальні теми Всі актуальні теми